Mehrfamilienhaus in Sittensen u.a. verkaufen — zu welchem Preis?

Mehrfamilienhaus verkaufen

Mehrfamilienhaus in Sittensen u.a. verkaufen — zu welchem Preis?

Ein Mehrfamilienhaus wird nach dem Ertrag bewertet, nicht nach dem Quadratmeter. Maßgeblich ist der Rohertrag abzüglich Bewirtschaftungskosten, kapitalisiert über die Restnutzungsdauer.

Käufer eines Mehrfamilienhauses rechnen genauso, und bestehende Mietverträge gehen mit über — Kauf bricht nicht Miete. Langjährige Mieten weit unter Markt mindern den Preis; das lässt sich nicht wegverhandeln, aber vorher beziffern, damit der Angebotspreis hält.